El manteniment és important: com saber si el vostre segellador s'ha de substituir (abans que els danys de l'aigua arruïnin la vostra llar)

Tenim tendència a ignorar el segellador fins que alguna cosa va malament. Aleshores, pot ser que l'aigua ja hagi penetrat a les parets, subsòls podrits o atret plagues. Un segell fallit no sempre s'anuncia amb una fuita visible-de vegades, el dany es produeix en silenci darrere de les escenes.

La inspecció periòdica del segellador és una de les formes més barates de manteniment de la llar. En aquesta guia, us mostraré exactament què heu de buscar i quan substituir el segellador que falla.

 

Per què és important la fallada del segellador

Els segelladors són la primera línia de defensa de la vostra llar contra la intrusió d'aigua. Quan fallen:

- L'aigua es filtra darrere de les rajoles, provocant el creixement de floridura

- Els marcs de les finestres es podrien i requereixen una substitució costosa

- El revestiment exterior es deteriora

- Les infestacions d'insectes troben punts d'entrada

- Les factures d'energia augmenten a causa de les fuites d'aire

La substitució d'un tub de segellador de 10 dòlars pot evitar una factura de reparació de 5.000 dòlars.

 

5 senyals que cal substituir el vostre segellador

Camineu per casa vostra cada sis mesos i comproveu aquests cinc senyals d'advertència.

 

1. Esquerdament

Les esquerdes del segellador indiquen que ha perdut la seva flexibilitat. Això és comú en els segelladors acrílics exposats al moviment o als canvis de temperatura.

Què fer:

Traieu el segellador esquerdat i substituïu-lo per un segellador flexible adequat per a la ubicació. Per a zones amb moviment significatiu, trieu 100% silicona o polímer híbrid.

 

2. Encongir o allunyar-se

Si veieu espais entre el segellador i la superfície (rajola, banyera, marc de la finestra), el segell està trencat. L'aigua trobarà el seu camí a través d'aquests buits.

Què fer:

És necessari l'eliminació i la substitució completa. La preparació de la superfície és especialment important-els residus antics impedeixen que el segellador nou s'adhereixi correctament.

 

3. Decoloració (taques grogues o negres)

El groguenc és comú amb els segelladors de baixa qualitat exposats a la llum solar. Les taques negres o fosques indiquen creixement de floridura o floridura. Tot i que alguns motlles es troben a la superfície, el creixement extens sovint significa que l'estructura del segellador s'ha vist compromesa.

Què fer:

Si el motlle està a nivell de la superfície, netejar amb una solució de lleixiu i controlar. Si el motlle ha penetrat al segellador o si la decoloració és generalitzada, substituïu el segellador per una fórmula de silicona resistent al motlle.

 

4. Taques d'aigua visibles o superfícies toves a prop

L'aigua no sempre filtra visiblement a través del segellador. De vegades viatja darrere de les superfícies. Busca:

- Pintura pelada o fons de pantalla amb bombolles a prop de finestres o banyeres

- Panells de guix suaus o esponjosos

- Olors humides

- Taques al sostre sota els banys

Què fer:

Si veieu aquests signes, és probable que el segell hagi fallat. Substituïu el segellador immediatament i avalueu si hi ha danys ocults.

 

5. Olors persistents

Una olor d'humitat i humit a prop de finestres, dutxes o portes exteriors sovint apunta a la humitat atrapada per segells fallits.

Què fer:

Investigueu les juntes de segellador més properes. Fins i tot si semblen intactes, penseu en treure una petita secció per comprovar si hi ha humitat darrere.

 

Llista de control d'inspecció per àrea

Utilitzeu aquesta llista de comprovació dues vegades a l'any (primavera i tardor):

| Àrea|Què comprovar |

| Bany banyera/dutxa|Buits, motlle, vores soltes |

| Pica de cuina|Esquerdes darrere de la base de l'aixeta |

| Finestres (interior)|Esborranys, condensació entre vidres |

| Finestres (exterior)|Esquerdes, allunyant-se del marc |

| Portes (exteriors)|Buits al voltant del marc, segellador esquerdat |

| Socis|Separació de paret |

 

Quan reparar vs. substituir

- Reparació puntual:Si una petita secció ha fallat però la resta està intacta, podeu eliminar només aquesta part i el pegat. No obstant això, pegar silicona és difícil; l'eliminació completa sovint és més senzilla i fiable.

- Substitució completa:Si el segellador mostra algun dels signes anteriors i té més de 5 anys, substituïu el cordó sencer per obtenir un rendiment constant.

 

Trieu Qualitat la primera vegada

No tots els segelladors són iguals. Un segellador de baix cost pot fallar en 1-2 anys, mentre que un producte premium pot durar entre 15 i 20 anys. La mà d'obra és la mateixa independentment de la qualitat del producte-invertiu en un segellador que duri.

 

 

No esperis fins que sigui massa tard

Un segell fallat no s'arreglarà per si mateix. Com més espereu, més aigua pot viatjar-i més costosa serà la reparació eventual.

Preneu 20 minuts aquest cap de setmana per inspeccionar els segells de casa vostra. Si detecteu algun problema, solucioneu-los ara.

Preparat per fer front als segells fallits?Compreu la nostra col·lecció de segelladors preparats per a la substitució amb un enviament ràpid i guies fàcils de fer bricolatge.